Un nouveau plan de quartier débloque la situation. La Municipalité souhaitait augmenter sa capacité d’accueil en logements, principalement collectifs, tout en préservant le patrimoine bâti sur les parcelles concernées par Préfaully II. Son plan de quartier initial, datant de 1994, prévoyait la mise en place d’activités mais excluait le logement, ce qui a rebuté plusieurs investisseurs. Une nouvelle réflexion engagée en 2011 ambitionne d’assurer une continuité cohérente avec le concept d’aménagement des quartiers voisins, soit ‘’Les Ramiers’’ au Nord, Préfaully III au Sud et Villars-Perrier à l’Ouest. 

Pour ce faire, le cheminement piéton et cyclable en direction de la Gare et de la Blancherie, ainsi que la création d’un nouvel espace public, sous la forme d’une place, axée sur l’arcade de Villars-Perrier doivent compléter le projet. Des surfaces de commerces de proximité, au rez-de-chaussée des bâtiments, sont intégrées aux nouveaux plans. Le centre-ville, avec sa place et son emblématique cèdre constitue déjà un espace de vie et de rencontre pour les habitants, et le nouveau quartier, composé d’éléments urbains et paysagers structurants, vient renforcer l’identité du centre de Chavannes. La parcelle de 5’400 m2, est occupée par les 3 nouveaux bâtiments, représentant 7’070 m2 de surface brute de plancher. Les travaux ont débuté en 2013, pour une entrée des premiers locataires en avril 2015.

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